租赁荒山荒地合同范本

2025-07-12

租赁荒山荒地合同范本

　　在不断进步的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编为大家整理的租赁荒山荒地合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

租赁荒山荒地合同范本1

　　出租方（简称甲方）：身份证号码：

　　承租方（简称乙方）：身份证号码：

　　为响应安徽省千万亩森林增长工程建设号召，更好更快地绿化荒山荒地，根据《森林法》及其他相关法律、法规规定，本着自愿、平等、公开、公正的原则，经甲、乙双方共同协商，现就所承包荒山荒地等有关事宜达成如下协议，特订立本合同。

　　本合同所订立的承包荒山荒地地点在埇桥区符离镇梁套村的西山，小地名为。其四至界限为（见附图）：

　　东至：南至：

　　西至：北至：

　　承包期限为70年。即________年12月1日起至________年12月31日止。

　　甲方将采取出租使用权和经营权的方式将其承包经营的荒山荒地的流转给乙方使用和经营。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）。

　　乙方将承包的荒山荒地主要用于：荒山绿化、栽植干杂果、生态（农家乐）旅游等。不改变林地用途和用于非林建设。

　　1、荒山：___亩，___亩/元。

　　2、荒坡地：___亩，___亩/元。

　　3、承包款的支付方式：承包费每年支付一次；自承包之日起，每年12月20日前，足额支付下一年的承包费；每次承包费的交付以乙方提供的.收据有甲方收款签字为准。

　　1、石榴：___株（含大中小）；合计___元。

　　2、杏树：___株（含大中小）；合计___元。

　　3、杂树：___株（含大中小）；合计___元。

　　以上承包范围内树木经甲乙双方共同清点、共同协商，一次性作价补偿后，乙方应一次性付款给甲方；甲方在收款后不再享有其所有权、使用权和经营权，其后的各种收益也归乙方所有。

　　（一）、甲方权利与义务。

　　1、甲方有权依本合同约定向乙方收取租金。

　　2、甲方应于本合同生效之日，将所承包范围内山林应完整的交给乙方使用，保证所承包的荒山荒地无权属争议，协助维护乙方的合法权利。

　　3、甲方不得无理由干涉、破坏乙方正常的生产经营活动，保护乙方合法权利不受侵犯，保障乙方享有所承包荒山荒地的自主生产经营开发、使用及产品占有权、收益权和继承权以及承包经营权的依法流转权，承包后所种植的林木的所有权。

　　4、在承包期内，甲方需协助乙方处理好所出租的荒山荒地与周边的村民关系及承包期范围施工或生产经营时影响承包范围外的突发事情。

　　5、甲方应无偿提供给乙方通行的道路，修路费用由乙方承担。

　　6、甲方应及时向区林业行政主管部门申请林地、林木权属变更登记，并积极帮助乙方申领林权证。第三人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

　　7、法律、法规、规章规定的其它义务。

　　（二）、乙方权利与义务。

　　1、乙方有权对其承包范围内的荒山荒地进行自主经营利用和管理，甲方不得无理干涉。甲方对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转。

　　2、承包期内，因政策等原因给乙方带来的的扶持、优惠、补助等合法权益，一切归乙方独自享有。

　　3、乙方保证依照本合同并且严格依照国家相关法律法规使用此承包的荒山荒地。

　　4、乙方需依约按时足额向甲方支付承包费。

　　5、乙方在承包期内除交纳所承包费外，不负责其他任何目的的费用，乙方对甲方擅自更改合同内容或不合理要求有权拒绝。

　　出租方：（盖章或签字）

　　承租方：（盖章或签字）

　　单位负责人：

　　授权委托人：

　　身份证号：

　　联系方式：

租赁荒山荒地合同范本2

　　承租方：（以下简称乙方）：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》（农业部令第47号）等有关法律、法规和政策规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方承包甲方的土地使用权事宜协商一致，订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其位于亩土地使用权出租给乙方从事（主营项目）种植、养殖、具有农业特色的农家乐等休闲、度假、餐饮、建设等经营项目。

　　土地性质：农村集体土地

　　土地类型：甲方未对外承包或租赁的土地

　　土地面积：荒山亩，土地亩

　　四至为：

　　东至：西至：南至：北至：（详见出租土地定界图）

　　甲方承诺：该块土地为非国有土地，土地权属没有异议。

　　二、出租期限

　　出租期限为70年，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、出租价款及交付时间

　　租金总计人民币________________（大写）（万元）（其中包括土地地面附属物、建筑物等）。甲方应于______年___月___日前将出租土地全部交付乙方。

　　四、支付方式

　　1、乙方以现金向甲方交付租金。

　　2、合同签订之日起付清全部租金。

　　五、权利和义务的特别约定

　　1、甲方应向乙方提供开发和承包土地必要的条件，帮助乙方协调处理好地方及村民关系。

　　2、甲方有权要求在出租期满后收回土地使用权。

　　3、乙方有权要求甲方按合同规定交付出租土地使用权。

　　4、甲方有权代理村民与乙方签订本合同，并已经按照《农村土地承包法》第四十八条规定，取得了三分之二以上村民代表的同意，同时征得了当地政府的同意，即对该宗土地享有出租权利。

　　5、甲方在所出租土地内所有墓地根据村民意愿自主迁出或原地保留。乙方在开发中需要迁坟，甲方有义务协助村民迁出坟墓，费用由乙方承担，每座坟墓费用2500元。在本合同期内甲方不得在乙方租赁的土地范围内新建墓葬坟地。

　　6、乙方获得土地使用权后，依法享有该土地的经营权、收益

　　权和继承权，乙方可以自主组织土地开发、生产经营和产品营销。

　　7、在承包期内，乙方可以自主对第三人转让所承包土地的使用权，被转让人享有本合同的约定权益。但转让期限不得超出甲乙双方约定的出租期限。

　　8、在合同租赁期内，国家所有补偿及依法向国家和集体交纳的农业税费，归乙方享有和承担，甲方不再收取任何费用。

　　9、乙方在开发建设中用工，优先使用甲方民工（技术工种除外）。价格随行就市，甲方不得无故刁难乙方，若造成的损失由甲方负责。

　　10、甲方有义务协助乙方维护乙方在承包区内的合法权益，实行封闭式管理，未经允许，外人不得入内，严禁他人砍柴放火、放牧、种植及取土、取石等活动，造成的经济损失由甲方负责。

　　六、合同的变更、展期和解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同。

　　1、国家需要依法征用、使用出租土地的，应服从国家需要，国家给予乙方承包区内所有的赔偿归乙方所有，甲方不得干涉。

　　2、乙方在承包期内需要将承包土地使用权指定给继承人时，可自主与继承人签订继承文件，不需要变更本合同，但甲方应当协助乙方办理土地承包经营权变更登记。

　　3、未经双方协商一致，甲乙双方中任何一方不得在出租期内无故终止合同。

　　4、本合同期满，甲方若继续对外出租该土地使用权，乙方有优先承租权，租金标准在原合同总金额上可上浮30%，租赁期限、租赁条件与原合同相同。

　　5、本合同期满，若甲方不再向乙方出租该宗土地的，可聘请双方都认可的、具有评估资质的评估机构对乙方在该宗土地的投资（包括但不限于：地上建筑、地上附属物、土地前期开发投资、土地增值收益等）进行评估，由甲方按照评估价值对乙方予以补偿。

　　6、本合同期满，若如乙方不再续租，可自行处置承包土地范围内地面建筑物及附属物并享有受益权。

　　七、违约责任

　　1、甲乙双方应恪守诚信，遵守承诺，加强协作沟通，建立互信。甲方应当提供其享有对该宗土地享有出租、发包权的相应证明，保证乙方的权益不因甲方出租权瑕疵而遭受损害。

　　2、甲方应当协助乙方办理土地承包经营权的.变更登记等手续、协助乙方协调当地村民的关系、不干涉乙方合法的使用权。

　　3、甲方应如实提供有关土地文件证明及村民身份证明，不得出具虚假证明。如有不实行为给乙方造成损失，甲方应退还租金，并赔偿乙方投资全部金额，及违约所造成的连带损失。因单方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法律判决。

　　八、争议解决

　　因本合同的订立、生效、改造、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列方式解决。

　　1、提请镇人民政府调解。

　　2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效，双方可以将合同到镇政府进行签证、镇农村集体土地承包经营管理机构备案。

　　十、其它条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议双方签字后与本合同具有同等法律效力。

　　2、合同生效后，甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。

　　3、本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，镇政府签证机关、备案单位、公证机关各执一份。

　　附件： 1、出租土地定界图； 2、授权委托书； 3、村民身份证复印件； 4、林权证、承包权证复印件； 5、乙方营业执照复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

租赁荒山荒地合同范本3

　　出租人： (以下简称甲方)

　　承租人： (以下简称乙方)

　　双方经友好协商，就房屋及货场租赁事宜，达成如下协议：

　　一、租赁房屋座落与牟平区武宁镇北岭村，建筑面积约平方米，货场约平方米。

　　二、租赁期限从至。(五年)

　　三、租金每年(大写) 元。(五年内租金保持不变)

　　四、租金交易方式：。

　　五、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费。

　　六、甲方必须保障乙方货场道路畅通。

　　七、甲方允许乙方按租赁房屋的用途进行装修，但不得危及租赁房屋的安全性，否则，造成的'损失由乙方负责赔偿。

　　八、合同期内，乙方如需转租，经甲方同意，转租差价归甲方所有。

　　九、租赁期间甲乙双方不得在货场内搞其他建筑。如需建设需甲乙双方协商同意。

　　十、有以下情况之一，甲方有权解除合同：

　　1、乙方不按约定交付租金。

　　2、乙方未经甲方许可将房屋转租他人。

　　3、乙方在出租房内进行违法活动。

　　4、影响周围邻居正常生活和工作环境。

　　十一、房屋及货场租赁期满，甲乙双方应提前三个月预订下年承租合同，如不签订合同，视为期满终止合同。

　　十二、因市政、集体建设需要拆除或改建所租房屋和货场，甲方需把乙方所交剩余租金退还。

　　十三、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　十四、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经甲乙双方签字后生效。

　　十五、本协议未尽事宜，双方可达成补充协议，该补充协议与本协议有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁荒山荒地合同范本

租赁荒山荒地合同范本4

　　______村民委员会为甲方(以下简称甲方)

　　承包户为乙方(以下简称乙方)

　　为了更好地巩固和发展____村石榴园，增加经济收入，提高人民群众的生活水平，荒山荒地承包合同范本。在互惠互利的原则下，甲方将部分荒山，承包给乙方，经甲、乙双方共同协议，特订以下条款，共同遵守，严格履行。

　　一、甲方将部分荒山承包给乙方，建猪圈搞养殖和种植，其土地所有权及其产权属甲方集体所有，乙方有管理、使用、生产、销售权，但没有买卖权。

　　二、甲方有权监督乙方依法经营，提供技术信息和经济信息，促使乙方更好地管理好果树，从而得到更好地经济效益。

　　三、承包范围

　　北起南至

　　东起西至

　　四、承包荒山亩数

　　五、承包年限：自________年____月____日至________年____月____日为___年

　　六、乙方应在承包范围内的零星荒地和空闲地，补栽石榴树，经甲方验收后，确定棵树棵从第五年___月___日开始缴纳承包金，每年每棵应缴6元，上缴承包金时间，每年十二月三十一日之前必须缴清，否则甲方每天按拖欠金额的'3%罚乙方违约金交给甲方。

　　七、乙方在承包期间，交给甲方的承包金外，国家或上级有关部门收取的税费等应由乙方承担，甲方概不承担。

　　乙方应保护好承包范围内的松树，不准随意砍伐，没少一棵对乙方进行100元以上，200元以下的罚款，当时交清，同时保护好桥涵等设施如有破坏，由乙方修好。

　　乙方有权制止在承包范围内采石、起土、埋坟、放牧。

　　八、乙方在承包期内如不按时交清承包金，以及甲方指定的空闲地不按期补栽石榴树，甲方有权随时终止合同。

　　乙方在承包期满后，可以另立合同，继续承包，或者甲方另包他人。

　　本合同一式二份、甲、乙双方各执一份。

　　本合同有效期自________年____月____日至________年____月____日止。

　　本合同自签订之日起生效。

　　甲方：______________________村委会公章

　　甲方代表人 (签章)

　　乙方代表人 (签章)

　　________年____月____日